Bij Wold & Waard verhogen we de huur elk jaar vanaf 1 juli. 2 maanden van tevoren, dus vóór 1 mei sturen wij u een bericht daarover.
Rond 29 april 2025 kreeg u een brief met de huuraanpassing van ons. Daarbij ontving u een extra brief met een voorbehoud.
Op 16 april heeft het kabinet aangekondigd dat de huren voor sociale huurwoningen mogelijk gelijk blijven in 2025 en 2026. Dit noemen ze huurbevriezing. Omdat het nog niet duidelijk is of dit doorgaat (het is nog niet vastgelegd in de wet) hebben wij de brieven toch verstuurd.
Als er duidelijkheid is, sturen wij alle huurders een nieuwe brief. U kunt gewoon afwachten.
Dan kunt u gewoon bezwaar maken vóór 30 juni, als u het niet eens bent met de verhoging. Stel dat de huurverhoging gewoon doorgaat, dan nemen wij uw bezwaar in behandeling. In de vragen hieronder staat wanneer u bezwaar kunt maken en hoe dat moet.
Nee, nog niet. Het is een voorstel van het kabinet en dat wordt nog besproken in de 2e en 1e kamer. Zodra duidelijk is of het wel of niet doorgaat, krijgt u een brief van ons. U kunt rustig afwachten
Op 16 april heeft het kabinet aangekondigd dat de huren voor sociale huurwoningen mogelijk gelijk blijven in 2025 en 2026. Omdat het nog niet duidelijk is of dit doorgaat (het is nog niet vastgelegd in de wet) hebben wij de brieven verstuurd.
Wij moeten afwachten wat het definitieve besluit gaat zijn. Als dat duidelijk is, krijgt u opnieuw een brief.
Wold & Waard verhoogt de huur elk jaar per 1 juli. Vanaf deze datum betaalt u de nieuwe huur. Alle huurders ontvingen voor 1 mei een brief met de huuraanpassing die voor hen geldt. Er zit een voorbehoud bij. Als de door het kabinet voorgestelde huurbevriezing doorgaat, gaat de huur niet omhoog. Als dat duidelijk is, krijgt iedereen een nieuwe brief.
Als de huurverhoging wel doorgaat geldt vanaf 1 juli 2025:
Op dit moment weten we nog niet of de huurverhoging doorgaat. We moeten het besluit van de regering afwachten.
Volgens de wet kunnen huurders vóór 30 juni bezwaar maken tegen de huurverhoging.
Hoewel het nog niet duidelijk is of de huurverhoging doorgaat, willen we u toch informeren over de mogelijkheid om bezwaar te maken.
Wold & Waard verhoogt de huren niet meer dan nodig. We houden ons aan de regels die elk jaar gelden voor het aanpassen van de huur. Deze regels kunt u vinden op de website van de overheid. Wilt u weten wat de maximale huurprijs is? Doe de Huurprijscheck.
Soms kunt u bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging. Dat kan:
Bent u het niet eens met de voorgestelde huuraanpassing en denkt u dat u een geldige reden heeft? Maak dan bezwaar via Bezwaar tegen jaarlijkse huurverhoging.
Zorg dat wij uw bezwaar uiterlijk 30 juni hebben ontvangen.
Is uw huur hoger geworden dan houdt u meestal recht op huurtoeslag. U kunt eenvoudig en snel een proefberekening maken op de website van de Belastingdienst. Neem contact op met de Belastingdienst als u vragen heeft via 0800 - 0543.
Neem contact met ons op via het contactformulier. Dan zoeken wij samen naar een oplossing.
Wij geven de jaarlijkse huurverhoging van 1 juli door aan de Belastingdienst. U ziet de nieuwe huur dan in ‘Mijn toeslagen’. Uw toeslag wordt nog niet direct aangepast. Uw maandelijkse voorschot blijft dus hetzelfde.
Aan het eind van het jaar verwerkt de Belastingdienst de huurverhoging in een definitieve berekening. Heeft u te weinig toeslag gekregen, dan betaalt de Belastingdienst dit alsnog uit.
U kunt ook de nieuwe huurprijs zelf aan de Belastingdienst doorgevene. Dan passen zij uw toeslag direct aan. In Belastingdienst | Toeslagen kunt u zien of we de verhoging al hebben doorgegeven. Belt u liever eerst even met de Belastingdienst? Het telefoonnummer is 0800 - 0543.
Betaalt u via automatische incasso? Dan hoeft u het bedrag niet te veranderen. Betaalt u via een periodieke overboeking bij de bank? Dan moet u het bedrag wel veranderen.
Als een instantie, budgetbeheerder of beschermingsbewindvoerder de huur betaalt, geef dan de nieuwe huurprijs aan hen door.
Ieder jaar geeft de regering aan wat de maximale huurverhoging mag zijn voor sociale huurwoningen. Woont u in een sociale huurwoning en heeft u een hoger inkomen? Dan mogen wij maximaal € 50,- of maximaal € 100,- huurverhoging vragen.
Maximaal 50 euro
Maximaal 100 euro
Om te bepalen welke huurverhoging huurders krijgen moeten wij dus bij de Belastingdienst opvragen in welke categorie het inkomen valt. In het overzicht dat wij krijgen staat alleen de categorie laag, midden of hoog. De exacte bedragen staan daar niet in.