Woningruil

De wachttijd voor een sociale huurwoning kan lang zijn. Wilt u niet lang wachten? Misschien is woningruil iets voor u. Bij woningruil spreken 2 huurders met elkaar af om van woning te ruilen. Daarvoor gaat u zelf op zoek naar een ruilpartner. U kunt de woning ruilen met iemand die huurt van Wold & Waard,  maar ook met iemand  die huurt bij een andere woningcorporatie uit Nederland.

Hieronder staan de veelgestelde vragen over woningruil. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie rechtsboven of neem contact op met ons team verhuur via contactformulier of bel 0594 - 51 21 61.

Veelgestelde vragen over Woningruil

Ik wil graag met iemand van woning ruilen. Kan dat?

Algemeen

Dat kan. U moet zelf iemand vinden die met u wil ruilen. Samen kun u woningruil aanvragen via contactformulier. Er gelden wel een aantal voorwaarden.

Wat gebeurt er als mijn aanvraag voor woningruil wordt goedgekeurd?

Algemeen

  • Denk aan het opzeggen van de huur.
  • Nieuwe huurovereenkomst gaat altijd per de 1e van de maand in (wil je eerder verhuizen, dan regel je dat onderling, maar niet voordat de huurovereenkomst getekend is).
  • De nieuwe huurovereenkomst wordt voor minimaal 1 jaar aangegaan.
  • De woning van Wold & Waard wordt overgenomen in de staat zoals die zich op het moment van opname bevindt.
  • Ruilpartners regelen zelf onderling overname van spullen.

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

Voor woningruil gelden een aantal voorwaarden. 

Voorwaarden woningruil:

  • De woning is niet aangewezen voor verkoop of sloop.
  • Je huurt de huidige woning al minimaal 1 jaar.
  • Het gaat om een zelfstandige huurwoning die niet bestemd is voor bijzondere doelgroepen zoals een aangepaste woning, woning bestemd voor woonwagenbewoners, enz.
  • Woningruil is alleen mogelijk als het een ruil betreft tussen 2 partijen.
  • De ruilpartner heeft zich ingeschreven als woningzoekende.
  • De ruilpartner heeft geen huurschuld en veroorzaakt geen overlast (aantonen met een recente verhuurdersverklaring) Zijn beide woningen van Wold & Waard? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.
  • De ruilpartner voldoet aan de voorwaarden die voor de woning gelden, zoals leeftijdseis, aantal personen, enz.
  • Beide verhuurders moeten akkoord gaan met de woningruil.

Hoe werkt woningruil en wat betekent dat voor de huurprijs?

Algemeen

Voor woningruil is toestemming nodig van de verhuurders van beide woningen. Ruil dus nooit van woning voordat je toestemming hebt. Als je aan de voorwaarden voldoet kun je samen met de ruilpartner een verzoek tot woningruil indienen via contactformulier.

Je betaalt de huur van de woning waar je naar toe verhuist. Vaak wordt de nieuwe huurprijs hoger als een huurder de woning verlaat. Daarom is het verstandig om vooraf te informeren naar de nieuwe huurprijs. Het inkomen van de nieuwe huurder moet namelijk passend zijn bij de nieuwe huurprijs.