Voor uw woning betaalt u een huurprijs. De hoogte van de huur wordt bepaald door het Woning Waardering Stelsel (WWS). Dat is een puntensysteem dat de kwaliteit van een huurwoning in punten weergeeft.
Elk onderdeel van de woning krijgt punten. Denk bijvoorbeeld aan de oppervlakte, het sanitair, de keuken of het energielabel van de woning. Zo wordt de maximale huurprijs van je sociale huurwoning bepaald. Huurders van Wold & Waard betalen minder dan de maximale huurprijs. De gemiddelde huur bij ons is ongeveer 69 % van de maximale huurprijs.
Bekijk de WWS-punten van uw woning op Mijn Wold & Waard.
De huurprijs van de woning bestaat uit de netto huur (kale huur) voor het gebruik van de woning. Daarnaast betaalt u bijkomende kosten voor een aantal diensten. Bijvoorbeeld voor het klein onderhoud-, glas- en rioolontstoppingsfonds. De brutohuur is de nettohuur plus de bijkomende kosten.
Bij complexen is het schoonmaken van algemene ruimten, het glazenwassen en het tuinonderhoud vaak centraal geregeld. Daarvoor betaalt u dan ook een bedrag. Deze kosten betaalt u maandelijks als voorschot. Uiterlijk 30 juni is er een afrekening.
Meer informatie?
Meer informatie over huurprijs leest u op de website van de Huurcommissie of Rijksoverheid. Hieronder staan een aantal veelgestelde vragen en antwoorden. Liever persoonlijk contact? Neem dan contact met ons op via 0594 -51 21 61.
Een overzicht van het aantal punten staat op uw persoonlijke pagina op het Huurders[portaal Mijn Wold & Waard.
Het aantal punten van de woning bepaalt de maximale huurprijs. U kunt ook zelf het puntenaantal berekenen met de huurprijscheck. Het puntensysteem geldt alleen voor sociale huurwoningen. Het geldt niet voor woningen in de vrije sector.
Soms heeft een huurder die al heel lang in de woning woont een lagere huur dan de buren die er later zijn komen wonen. Dit verschil komt bijvoorbeeld door woningverbetering die het ene huis wel heeft gehad en het andere niet. Het kan ook komen doordat wij bij huuropzegging de huurprijs aanpassen aan de zogenoemde streefhuur. Uiteraard gebeurt dit allemaal volgens de wettelijke regels. Door deze oorzaken kan er verschil zitten in de prijs van 'gelijke' woningen.
Voor het Klein onderhoud fonds betaalt u € 1,57 per maand. Als u al van ons huurt en besluit later lid te worden, betaalt u eenmalig een bedrag van € 25,-
U betaalt dan eenmalig € 25,- en € 0,80 per maand.
Voor het Rioolontstoppingsfonds betaalt u iedere maand € 1,39. Als u nog geen lid bent en u aanmeldt, dan betaalt u eenmalig € 25,-.